1968〜1978年築, 専有面積31.35㎡〜51.35㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+4.2%
京都市右京区
30.9万円/㎡
前年比+1.4%
嵐山リバーサイドハイツ
京都府京都市右京区梅津罧原町
/ 松尾大社駅 徒歩8分
1973年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
980万円
23.7万円/㎡
540
834
1,127
1,420
AI査定結果
推定相場価格
980万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,127万円
20.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月7日
嵐山リバーサイドハイツ
880万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 41.35㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 880万円 | 21.3万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/05/26 | 500万円 | 20.2万円 | 1階 | 24.74㎡ | 1K | - |
| 2025/04/17 | 950万円 | 18.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/07 | 880万円 | 19.0万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 880万円 | 17.8万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 980万円 | 23.7万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/28 | 880万円 | 21.3万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/22 | 470万円 | 17.1万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/12 | 990万円 | 18.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,090万円 | 20.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/25 | 398万円 | 14.5万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/19 | 450万円 | 16.4万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 420万円 | 15.3万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/30 | 560万円 | 20.4万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 18.2万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 1,399万円 | 26.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,449万円 | 27.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 880万円 | 21.3万円 | 41.35㎡ | 3K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/19 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 930万円 | 21.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/17 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/21 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,000万円 | 20.0万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.9㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/25 | ウエストハイマンション西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 1,190万円 | 28.7万円 | 41.49㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | 友禅ハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 920万円 | 23.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%上昇、京都市右京区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は京都市右京区の平均と比較して31.1%割安です。